Ornex
Ain (01) · 5 082 habitants · 894 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
5 670 €/m² (maison), soit +146 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Chômage supérieur à la moyenne
10,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
63/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
48/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 670 €par m²
≈ 567 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF5 350 €par m²
≈ 348 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+17%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 890 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 580 €/ an
Estimation moyenne · taux local 29,73 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (29,73 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE5 082habitants
🏙️Densité
INSEE894hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+11.4%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE38.5%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE16.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE53.5%des résidences principales