Venteuil
Marne (51) · 462 habitants · 74 hab/km²
Emploi : chômage contenu
4,2 % de chômage, sous la médiane du département (6,7 %).
Taxe foncière élevée
54,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,3 %).
Immobilier abordable
1 380 €/m² (maison), -25 % vs la médiane du département.
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Très bien couverte en fibre
99,8 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
54/ 100
Correct
2030
+1.4°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
87/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 380 €par m²
≈ 138 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 640 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 070 €/ an
Estimation moyenne · taux local 54,74 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (54,74 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE462habitants
🏙️Densité
INSEE74hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-9.4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE27%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE29.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE19%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE82%des résidences principales