Tréguier
Côtes-d'Armor (22) · 2 294 habitants · 1 245 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
14,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,3 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~1 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Taxe foncière élevée
55,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (42,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
66/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
10/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 940 €par m²
≈ 194 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 130 €par m²
≈ 138 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+25%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 670 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 080 €/ an
Estimation moyenne · taux local 55,63 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (55,63 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 294habitants
🏙️Densité
INSEE1 245hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE24.4%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE49.3%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE11.4%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE13%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE50%des résidences principales