Kerbors
Côtes-d'Armor (22) · 292 habitants · 42 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 330 €/m² (maison), soit +96 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Emploi : chômage contenu
6,3 % de chômage, sous la médiane du département (9,3 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
45/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 330 €par m²
≈ 333 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 180 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,34 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,34 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE292habitants
🏙️Densité
INSEE42hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-8.9%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE16.1%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE46.3%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE40.1%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE10.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE84.8%des résidences principales