Tramoyes
Ain (01) · 1 852 habitants · 141 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
3 480 €/m² (maison), +51 % vs la médiane du département.
Emploi : chômage contenu
4,5 % de chômage, sous la médiane du département (7,0 %).
Très bien couverte en fibre
96,1 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
34,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (29,7 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
78/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
29/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 480 €par m²
≈ 348 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 040 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 670 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,59 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,59 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 852habitants
🏙️Densité
INSEE141hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+10.9%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE34%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE22.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE84%des résidences principales