Thil
Meurthe-et-Moselle (54) · 2 016 habitants · 602 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Taxe foncière élevée
49,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (30,9 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
2 390 €/m² (maison), +37 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
93/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
53/ 100
Correct
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
1/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 390 €par m²
≈ 239 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 500 €par m²
≈ 228 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+45%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 480 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 960 €/ an
Estimation moyenne · taux local 49,38 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (49,38 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 016habitants
🏙️Densité
INSEE602hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+13.2%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE34.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE21.5%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE68.2%des résidences principales