Haucourt-Moulaine
Meurthe-et-Moselle (54) · 3 495 habitants · 468 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
2 590 €/m² (maison), +48 % vs la médiane du département.
Fibre encore partielle
0,0 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Taxe foncière élevée
36,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (30,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
53/ 100
Correct
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
12/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 590 €par m²
≈ 259 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 290 €par m²
≈ 149 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+22%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 100 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 710 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,53 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,53 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 495habitants
🏙️Densité
INSEE468hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+10%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE34.8%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.1%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE64.8%des résidences principales