Sèvres
Hauts-de-Seine (92) · 22 303 habitants · 5 679 hab/km²
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
56/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
53/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF8 400 €par m²
≈ 840 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF5 350 €par m²
≈ 348 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-11%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 22 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 880 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 570 €/ an
Estimation moyenne · taux local 29,26 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (29,26 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE22 303habitants
🏙️Densité
INSEE5 679hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.8%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE35%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.6%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE3.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE52.5%des résidences principales