Septeuil
Yvelines (78) · 2 264 habitants · 237 hab/km²
Emploi : chômage contenu
5,3 % de chômage, sous la médiane du département (7,7 %).
Immobilier abordable
2 800 €/m² (maison), -17 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
55/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
18/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 800 €par m²
≈ 280 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 770 €par m²
≈ 180 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 800 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 520 €/ an
Estimation moyenne · taux local 26,60 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (26,60 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 264habitants
🏙️Densité
INSEE237hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.7%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE32.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE78.1%des résidences principales