Saint-Nom-la-Bretèche
Yvelines (78) · 4 965 habitants · 421 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
5 130 €/m² (maison), +52 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
33,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (28,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
65/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
55/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 130 €par m²
≈ 513 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 830 €par m²
≈ 249 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 990 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 640 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,03 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,03 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 965habitants
🏙️Densité
INSEE421hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.6%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE32%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE30.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE88.7%des résidences principales