Port-des-Barques
Charente-Maritime (17) · 1 780 habitants · 277 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
16,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,9 %).
Taxe foncière élevée
55,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (42,2 %).
Très bien couverte en fibre
98,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
51/ 100
Correct
2030
+0.9°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
71/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 390 €par m²
≈ 239 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+12%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 650 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 080 €/ an
Estimation moyenne · taux local 55,14 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (55,14 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 780habitants
🏙️Densité
INSEE277hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.9%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE17.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE52.1%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE31.5%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE5.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE72.2%des résidences principales