Pollionnay
Rhône (69) · 2 958 habitants · 188 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
4 390 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~24 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
76/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 390 €par m²
≈ 439 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 390 €par m²
≈ 220 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 990 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 650 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,14 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,14 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 958habitants
🏙️Densité
INSEE188hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+18.1%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE33.3%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.8%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE75.7%des résidences principales