Plurien
Côtes-d'Armor (22) · 1 521 habitants · 70 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 260 €/m² (maison), soit +92 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Très bien couverte en fibre
97,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
35,7 % de taux global, sous la médiane départementale (42,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
63/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 260 €par m²
≈ 326 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF180 €par m²
≈ 90 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 070 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 700 €/ an
Estimation moyenne · taux local 35,69 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (35,69 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 521habitants
🏙️Densité
INSEE70hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE21%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE48.1%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE34.7%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE5.9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE78.7%des résidences principales