Plévenon
Côtes-d'Armor (22) · 750 habitants · 53 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 750 €/m² (maison), soit +121 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Fiscalité foncière douce
30,5 % de taux global, sous la médiane départementale (42,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
63/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
89/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 750 €par m²
≈ 375 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 910 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 590 €/ an
Estimation moyenne · taux local 30,48 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,48 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE750habitants
🏙️Densité
INSEE53hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.8%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE15.2%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE55.2%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE47.6%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.7%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE87.5%des résidences principales