Plomelin
Finistère (29) · 4 239 habitants · 162 hab/km²
Très bien couverte en fibre
96,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
46,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
77/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
61/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
73/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 480 €par m²
≈ 248 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF120 €par m²
≈ 60 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+19%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 390 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 900 €/ an
Estimation moyenne · taux local 46,32 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (46,32 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 239habitants
🏙️Densité
INSEE162hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE27.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE35.4%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE7.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE79.3%des résidences principales