Paimpol
Côtes-d'Armor (22) · 7 341 habitants · 308 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 070 €/m² (maison), soit +81 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Chômage supérieur à la moyenne
12,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,3 %).
Taxe foncière élevée
54,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (42,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
56/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
58/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 070 €par m²
≈ 307 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 170 €par m²
≈ 206 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+20%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 620 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 050 €/ an
Estimation moyenne · taux local 54,08 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (54,08 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE7 341habitants
🏙️Densité
INSEE308hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE20.4%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE52.2%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE16.9%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE9.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE61.1%des résidences principales