Orly
Val-de-Marne (94) · 24 658 habitants · 3 686 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,6 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
37/ 100
Insuffisant
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
51/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
7/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 420 €par m²
≈ 442 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 080 €par m²
≈ 200 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF970 €par m²
≈ 485 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF-1%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 21 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 200 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 780 €/ an
Estimation moyenne · taux local 40,15 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,15 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE24 658habitants
🏙️Densité
INSEE3 686hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE42.9%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE17.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE33.7%des résidences principales