Nyons
Drôme (26) · 6 816 habitants · 290 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
16,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,4 %).
Taxe foncière élevée
42,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (33,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
61/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.4°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
82/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 920 €par m²
≈ 292 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 500 €par m²
≈ 163 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF50 €par m²
≈ 25 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+5%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 290 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 840 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,90 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,90 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE6 816habitants
🏙️Densité
INSEE290hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE20.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE50.4%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE17.3%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE7.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE49.2%des résidences principales