Mirabel-aux-Baronnies

Drôme (26) · 1 502 habitants · 66 hab/km²

Taxe foncière élevée

38,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (33,3 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

39/ 100

Exposé

2030

+1.4°

2050

+1.6°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

98/ 100

Parmi les plus vertes

Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 300 €par m²

≈ 230 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 9 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 160 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 760 €/ an

Estimation moyenne · taux local 38,79 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (38,79 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

7 communes autour · DVF

≈ 18 % moins cher que le secteur

Mollans-sur-Ouvèze

1 450 €

📍 Mirabel-aux-Baronnies

2 300 €

Vinsobres

2 370 €

Saint-Maurice-sur-Eygues

2 380 €

Entrechaux