Montataire
Oise (60) · 14 257 habitants · 1 341 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
20,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,7 %).
Taxe foncière élevée
68,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (47,1 %).
Très bien couverte en fibre
99,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
60/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
58/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
7/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 200 €par m²
≈ 220 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 410 €par m²
≈ 92 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF150 €par m²
≈ 75 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+14%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 040 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 330 €/ an
Estimation moyenne · taux local 68,06 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (68,06 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE14 257habitants
🏙️Densité
INSEE1 341hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE44.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE17.4%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE38.5%des résidences principales