Creil
Oise (60) · 36 301 habitants · 3 281 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
24,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,7 %).
Taxe foncière élevée
61,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (47,1 %).
Très bien couverte en fibre
99,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
56/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
51/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
4/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 150 €par m²
≈ 215 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 620 €par m²
≈ 105 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 830 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 190 €/ an
Estimation moyenne · taux local 61,14 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (61,14 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE36 301habitants
🏙️Densité
INSEE3 281hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE47.7%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE14.6%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE20%des résidences principales