Beauvais
Oise (60) · 55 550 habitants · 1 687 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
19,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,7 %).
Très bien couverte en fibre
99,1 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
58,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (47,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
53/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
57/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
14/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 130 €par m²
≈ 213 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 680 €par m²
≈ 109 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF480 €par m²
≈ 240 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF-1%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 760 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 140 €/ an
Estimation moyenne · taux local 58,53 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (58,53 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE55 550habitants
🏙️Densité
INSEE1 687hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE39.9%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.1%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE35.1%des résidences principales