Locquirec
Finistère (29) · 1 555 habitants · 251 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 660 €/m² (maison), soit +85 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Très bien couverte en fibre
97,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Bon
2030
+0.8°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
45/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 660 €par m²
≈ 366 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 660 €par m²
≈ 303 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+59%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 130 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 730 €/ an
Estimation moyenne · taux local 37,65 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (37,65 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 555habitants
🏙️Densité
INSEE251hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+10.1%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE20.4%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE49.4%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE52.6%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE82.6%des résidences principales