Linguizzetta
Haute-Corse (2B) · 1 166 habitants · 18 hab/km²
Immobilier très abordable
2 260 €/m² (maison), soit -32 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 260 €par m²
≈ 226 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 440 €par m²
≈ 159 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 740 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 480 €/ an
Estimation moyenne · taux local 24,79 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (24,79 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 166habitants
🏙️Densité
INSEE18hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.6%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE27.2%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE76.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0.5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE55.3%des résidences principales