Cervione
Haute-Corse (2B) · 2 149 habitants · 187 hab/km²
Immobilier abordable
2 250 €/m² (appartement), -27 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
32,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
85/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
63/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF2 250 €par m²
≈ 146 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 960 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an
Estimation moyenne · taux local 32,14 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (32,14 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 149habitants
🏙️Densité
INSEE187hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE23.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE38.9%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE42.1%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE62.7%des résidences principales