Fitz-James
Oise (60) · 2 514 habitants · 256 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
10,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,7 %).
Taxe foncière élevée
65,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (47,1 %).
Très bien couverte en fibre
99,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
58/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 170 €par m²
≈ 217 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 020 €par m²
≈ 131 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-5%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 970 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 280 €/ an
Estimation moyenne · taux local 65,63 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (65,63 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 514habitants
🏙️Densité
INSEE256hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3.1%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE33.8%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.8%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.7%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE69.6%des résidences principales