Figari
Corse-du-Sud (2A) · 1 772 habitants · 18 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,3 %).
Immobilier abordable
3 660 €/m² (maison), -19 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,1 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
21,9 % de taux global, sous la médiane départementale (27,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
89/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
37/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 660 €par m²
≈ 366 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 660 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 430 €/ an
Estimation moyenne · taux local 21,86 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (21,86 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 772habitants
🏙️Densité
INSEE18hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+21.1%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE30.8%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE26.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE34.2%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE10.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE62.1%des résidences principales