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Pyrénées-Orientales (66) · 716 habitants · 27 hab/km²
Emploi : chômage contenu
8,9 % de chômage, sous la médiane du département (13,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
75/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 670 €par m²
≈ 267 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 560 €par m²
≈ 231 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF60 €par m²
≈ 30 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 780 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,81 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,81 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE716habitants
🏙️Densité
INSEE27hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5.8%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE25.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE35.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE64.3%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE58.2%des résidences principales