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Elbeuf

Seine-Maritime (76) · 15 474 habitants · 949 hab/km²
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Ville à taille humaineNormandie
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

60/ 100
Très favorable
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

76/ 100
Plutôt résiliente
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Littoralsubmersion marine48 %
    submersion marine ou recul du trait de côte
  • Catastrophes passées24 / 10028 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles33 / 10020 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Tension sur l'eau4 / 1004 %
    restrictions sécheresse observées
  • Feu de forêtnon recensé0 %
    risque recensé sur la commune

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

14/ 100
Très en retrait
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

49/ 100
Plutôt exposée
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles583,7 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme362,3 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial1107,1 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement485 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales1187,6 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes19112,3 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule664,3 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires25016,2 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules603,9 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules432,8 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants754,8 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)583,7 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1248 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (15 474 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
1 760 €par m²
176 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
1 190 €par m²
77 000pour 65
📈Évolution des prix
DVF
-10%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 9 ansde revenu médian local
Marché tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 610/ an
🏢 Appart ~651 050/ an
Estimation moyenne · taux local 53,65 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (53,65 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
15 474habitants
🏙️Densité
INSEE
949hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
-4.4%2016 → 2022
Population en recul
👶Moins de 30 ans
INSEE
41.6%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
20.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE
1.2%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
18.6%des logements
Vacance élevée (parc ancien)
🔑Propriétaires
INSEE
25.5%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
48,9%objectif 20%
Objectif de mixité atteint

Actions

Même département · Seine-Maritime

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.