Dry
Loiret (45) · 1 408 habitants · 61 hab/km²
Emploi : chômage contenu
3,6 % de chômage, sous la médiane du département (8,4 %).
Très bien couverte en fibre
99,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
32,2 % de taux global, sous la médiane départementale (38,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
98/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
49/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
16/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 110 €par m²
≈ 211 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 970 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an
Estimation moyenne · taux local 32,17 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (32,17 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 408habitants
🏙️Densité
INSEE61hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.4%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE29.3%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE33.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE87.6%des résidences principales