Prix immobilier : les communes les moins chères de la Vendée
Pays de la Loire · département 85 · 241 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Bazoges-en-Pareds710 €/m²
- 2Faymoreau720 €/m²
- 3Saint-Laurent-de-la-Salle910 €/m²
- 4Pouillé950 €/m²
- 5La Réorthe970 €/m²
- 6Monsireigne980 €/m²
- 7Marsais-Sainte-Radégonde1 020 €/m²
- 8La Châtaigneraie1 100 €/m²
- 9Foussais-Payré1 120 €/m²
- 10Puy-de-Serre1 120 €/m²
- 11La Jaudonnière1 130 €/m²
- 12Saint-Mesmin1 130 €/m²
- 13Cheffois1 140 €/m²
- 14Saint-Cyr-en-Talmondais1 140 €/m²
- 15Bessay1 160 €/m²
- 16Tallud-Sainte-Gemme1 160 €/m²
- 17Auchay-sur-Vendée1 170 €/m²
- 18Antigny1 180 €/m²
- 19La Chapelle-Thémer1 180 €/m²
- 20Montournais1 180 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1L'Île-d'Yeu5 960 €/m²
- 2Noirmoutier-en-l'Île5 420 €/m²
- 3L'Épine4 550 €/m²
- 4Saint-Gilles-Croix-de-Vie4 200 €/m²
- 5La Guérinière4 190 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.