Prix immobilier : les communes les moins chères du Tarn
Occitanie · département 81 · 102 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Viane730 €/m²
- 2Labastide-Rouairoux990 €/m²
- 3Curvalle1 010 €/m²
- 4Brassac1 030 €/m²
- 5Le Bez1 040 €/m²
- 6Sainte-Gemme1 050 €/m²
- 7Fontrieu1 060 €/m²
- 8Mazamet1 080 €/m²
- 9Puycelsi1 090 €/m²
- 10Blaye-les-Mines1 120 €/m²
- 11Burlats1 120 €/m²
- 12Le Fraysse1 120 €/m²
- 13Saint-Pierre-de-Trivisy1 130 €/m²
- 14Cestayrols1 150 €/m²
- 15Lacaune1 150 €/m²
- 16Montdragon1 150 €/m²
- 17Terre-de-Bancalié1 150 €/m²
- 18Roquecourbe1 160 €/m²
- 19Saint-Amans-Soult1 170 €/m²
- 20Murat-sur-Vèbre1 190 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Viviers-lès-Montagnes3 060 €/m²
- 2Puygouzon2 770 €/m²
- 3Parisot2 740 €/m²
- 4Saliès2 680 €/m²
- 5Rivières2 570 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.