Prix immobilier : les communes les moins chères du Tarn
Occitanie · département 81 · 120 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Alban700 €/m²
- 2Saint-Pierre-de-Trivisy700 €/m²
- 3Dourgne790 €/m²
- 4Lacrouzette870 €/m²
- 5Cambounet-sur-le-Sor890 €/m²
- 6Labastide-Rouairoux900 €/m²
- 7Massaguel970 €/m²
- 8Brassac980 €/m²
- 9Viane980 €/m²
- 10Vabre1 040 €/m²
- 11Saint-Amans-Valtoret1 080 €/m²
- 12Montredon-Labessonnié1 090 €/m²
- 13Saint-Benoît-de-Carmaux1 090 €/m²
- 14Fontrieu1 100 €/m²
- 15Murat-sur-Vèbre1 110 €/m²
- 16Saint-Salvy-de-la-Balme1 110 €/m²
- 17Carmaux1 120 €/m²
- 18Saint-Amans-Soult1 120 €/m²
- 19Lacaune1 130 €/m²
- 20Mazamet1 140 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Parisot2 740 €/m²
- 2Saliès2 680 €/m²
- 3Cadalen2 610 €/m²
- 4Saint-Sulpice-la-Pointe2 580 €/m²
- 5Cambon2 470 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.