Prix immobilier : les communes les moins chères des Pyrénées-Orientales
Occitanie · département 66 · 134 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Sahorre710 €/m²
- 2Cassagnes800 €/m²
- 3Maury910 €/m²
- 4Vingrau940 €/m²
- 5Lesquerde950 €/m²
- 6Olette1 060 €/m²
- 7Caudiès-de-Fenouillèdes1 140 €/m²
- 8Saint-Paul-de-Fenouillet1 190 €/m²
- 9Latour-de-France1 220 €/m²
- 10Ria-Sirach1 300 €/m²
- 11Prats-de-Mollo-la-Preste1 310 €/m²
- 12Trévillach1 390 €/m²
- 13Bouleternère1 450 €/m²
- 14Villefranche-de-Conflent1 550 €/m²
- 15Estagel1 590 €/m²
- 16Néfiach1 610 €/m²
- 17Finestret1 670 €/m²
- 18Vinça1 670 €/m²
- 19Marquixanes1 680 €/m²
- 20Catllar1 700 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Les Angles4 920 €/m²
- 2Sainte-Léocadie4 700 €/m²
- 3Bolquère4 560 €/m²
- 4Collioure4 500 €/m²
- 5Formiguères4 200 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.