Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Orne
Normandie · département 61 · 119 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Landisacq820 €/m²
- 2Montsecret-Clairefougère830 €/m²
- 3Ménil-Hubert-sur-Orne840 €/m²
- 4Pervenchères860 €/m²
- 5Vieux-Pont860 €/m²
- 6Magny-le-Désert870 €/m²
- 7Mortrée880 €/m²
- 8Sap-en-Auge890 €/m²
- 9Saint-Fraimbault900 €/m²
- 10Torchamp900 €/m²
- 11Saint-Clair-de-Halouze920 €/m²
- 12Verrières930 €/m²
- 13Ceaucé960 €/m²
- 14Gacé960 €/m²
- 15Rives d'Andaine960 €/m²
- 16Larré980 €/m²
- 17Saint-Denis-sur-Sarthon980 €/m²
- 18Chanu990 €/m²
- 19Moulins-la-Marche990 €/m²
- 20Mauves-sur-Huisne1 010 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Tessé-Froulay2 110 €/m²
- 2Bellême2 100 €/m²
- 3Saint-Hilaire-le-Châtel2 030 €/m²
- 4Sarceaux1 760 €/m²
- 5Saint-Mard-de-Réno1 760 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.