Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Orne
Normandie · département 61 · 95 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Merlerault-le-Pin760 €/m²
- 2Carrouges810 €/m²
- 3Saint-Mars-d'Égrenne820 €/m²
- 4Mortrée830 €/m²
- 5Rives d'Andaine850 €/m²
- 6Saint-Germain-de-la-Coudre900 €/m²
- 7Tinchebray-Bocage960 €/m²
- 8Larré980 €/m²
- 9Le Mêle-sur-Sarthe1 030 €/m²
- 10Mauves-sur-Huisne1 030 €/m²
- 11Sap-en-Auge1 030 €/m²
- 12Cerisy-Belle-Étoile1 050 €/m²
- 13Courtomer1 050 €/m²
- 14Saint-Pierre-du-Regard1 100 €/m²
- 15Briouze1 120 €/m²
- 16La Madeleine-Bouvet1 120 €/m²
- 17Bretoncelles1 130 €/m²
- 18Ceaucé1 130 €/m²
- 19La Ferrière-aux-Étangs1 130 €/m²
- 20Gacé1 150 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Tessé-Froulay2 110 €/m²
- 2Saint-Hilaire-le-Châtel2 030 €/m²
- 3Igé1 970 €/m²
- 4Bagnoles de l'Orne Normandie1 920 €/m²
- 5Cour-Maugis sur Huisne1 830 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.