Prix immobilier : les communes les moins chères de la Nièvre
Bourgogne-Franche-Comté · département 58 · 115 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Surgy630 €/m²
- 2Oisy640 €/m²
- 3Sougy-sur-Loire640 €/m²
- 4Limanton670 €/m²
- 5Menestreau700 €/m²
- 6La Celle-sur-Nièvre730 €/m²
- 7Bazolles750 €/m²
- 8Bitry750 €/m²
- 9Moulins-Engilbert780 €/m²
- 10Saint-Benin-d'Azy780 €/m²
- 11Pougny790 €/m²
- 12Vaux d'Amognes790 €/m²
- 13Saint-Amand-en-Puisaye800 €/m²
- 14Varzy800 €/m²
- 15Montapas810 €/m²
- 16Billy-sur-Oisy820 €/m²
- 17La Machine820 €/m²
- 18Prémery820 €/m²
- 19Chantenay-Saint-Imbert830 €/m²
- 20Entrains-sur-Nohain830 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Saint-Éloi1 870 €/m²
- 2Germigny-sur-Loire1 800 €/m²
- 3Saint-Léger-de-Fougeret1 790 €/m²
- 4Marzy1 780 €/m²
- 5Chaumard1 650 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.