Prix immobilier : les communes les moins chères de la Nièvre
Bourgogne-Franche-Comté · département 58 · 143 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Oisy640 €/m²
- 2Sougy-sur-Loire640 €/m²
- 3Entrains-sur-Nohain670 €/m²
- 4Limanton670 €/m²
- 5Corvol-l'Orgueilleux680 €/m²
- 6Chiddes690 €/m²
- 7Menestreau700 €/m²
- 8Châteauneuf-Val-de-Bargis720 €/m²
- 9La Celle-sur-Nièvre730 €/m²
- 10Bazolles750 €/m²
- 11Ternant760 €/m²
- 12Pougny770 €/m²
- 13Château-Chinon (Ville)780 €/m²
- 14Montapas810 €/m²
- 15Planchez810 €/m²
- 16Saint-Martin-du-Puy810 €/m²
- 17Billy-sur-Oisy820 €/m²
- 18Fours830 €/m²
- 19Arquian840 €/m²
- 20Saint-Germain-Chassenay850 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Saint-Léger-de-Fougeret1 790 €/m²
- 2Chaumard1 770 €/m²
- 3Rouy1 680 €/m²
- 4Varennes-Vauzelles1 640 €/m²
- 5Dampierre-sous-Bouhy1 610 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.