La Celle-sur-Nièvre
Nièvre (58) · 152 habitants · 12 hab/km²
Emploi : chômage contenu
7,1 % de chômage, sous la médiane du département (9,8 %).
Immobilier abordable
730 €/m² (maison), -29 % vs la médiane du département.
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
47/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
37/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF730 €par m²
≈ 73 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 3 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 110 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 720 €/ an
Estimation moyenne · taux local 37,02 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (37,02 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE152habitants
🏙️Densité
INSEE12hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.7%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE18.1%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE49.7%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE42.6%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE10.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE86.6%des résidences principales