Prix immobilier : les communes les moins chères de la Loire
Auvergne-Rhône-Alpes · département 42 · 180 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Leigneux650 €/m²
- 2Saint-Priest-la-Prugne790 €/m²
- 3Cuinzier810 €/m²
- 4Saint-Germain-Laval920 €/m²
- 5Saint-Symphorien-de-Lay970 €/m²
- 6Mars1 000 €/m²
- 7Changy1 010 €/m²
- 8Saint-Sauveur-en-Rue1 040 €/m²
- 9Saint-Just-la-Pendue1 090 €/m²
- 10Sail-les-Bains1 100 €/m²
- 11Saint-Nizier-de-Fornas1 100 €/m²
- 12Belmont-de-la-Loire1 120 €/m²
- 13Cordelle1 130 €/m²
- 14Saint-Martin-la-Sauveté1 140 €/m²
- 15Jas1 150 €/m²
- 16Saint-Romain-d'Urfé1 190 €/m²
- 17Violay1 190 €/m²
- 18La Pacaudière1 210 €/m²
- 19Lay1 210 €/m²
- 20Saint-Just-en-Chevalet1 220 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Saint-Bonnet-les-Oules2 960 €/m²
- 2Chambœuf2 960 €/m²
- 3L'Étrat2 950 €/m²
- 4Saint-Cyprien2 920 €/m²
- 5La Talaudière2 840 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.