Leigneux
Loire (42) · 359 habitants · 80 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,4 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~18 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Immobilier abordable
1 540 €/m² (maison), -19 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
75/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 540 €par m²
≈ 154 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 950 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 620 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,67 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,67 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE359habitants
🏙️Densité
INSEE80hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.2%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE32.4%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE9.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE13.1%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE76.4%des résidences principales