Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Essonne
Île-de-France · département 91 · 152 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Boissy-le-Sec1 920 €/m²
- 2Mérobert1 980 €/m²
- 3Courdimanche-sur-Essonne2 100 €/m²
- 4Pussay2 150 €/m²
- 5Saint-Escobille2 160 €/m²
- 6D'Huison-Longueville2 220 €/m²
- 7Angerville2 240 €/m²
- 8Champmotteux2 240 €/m²
- 9Roinville2 240 €/m²
- 10Chalo-Saint-Mars2 290 €/m²
- 11Le Mérévillois2 330 €/m²
- 12Boissy-la-Rivière2 340 €/m²
- 13Gironville-sur-Essonne2 340 €/m²
- 14Saint-Sulpice-de-Favières2 430 €/m²
- 15Les Granges-le-Roi2 440 €/m²
- 16Saclas2 440 €/m²
- 17Guillerval2 480 €/m²
- 18Chamarande2 490 €/m²
- 19Étampes2 560 €/m²
- 20Sermaise2 560 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Bièvres5 890 €/m²
- 2Verrières-le-Buisson5 330 €/m²
- 3Igny4 780 €/m²
- 4Vauhallan4 670 €/m²
- 5Saclay4 560 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.