Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Essonne
Île-de-France · département 91 · 155 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Escobille1 830 €/m²
- 2Boissy-le-Sec1 920 €/m²
- 3Boigneville1 970 €/m²
- 4Mérobert1 980 €/m²
- 5Courdimanche-sur-Essonne2 100 €/m²
- 6Gironville-sur-Essonne2 100 €/m²
- 7Le Mérévillois2 190 €/m²
- 8Pussay2 190 €/m²
- 9Angerville2 230 €/m²
- 10Champmotteux2 240 €/m²
- 11Saclas2 250 €/m²
- 12Videlles2 290 €/m²
- 13Boissy-la-Rivière2 340 €/m²
- 14Saint-Cyr-sous-Dourdan2 430 €/m²
- 15Saint-Sulpice-de-Favières2 430 €/m²
- 16Vaugrigneuse2 440 €/m²
- 17Oncy-sur-École2 450 €/m²
- 18Maisse2 550 €/m²
- 19Brières-les-Scellés2 640 €/m²
- 20Grigny2 640 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Bièvres5 480 €/m²
- 2Verrières-le-Buisson5 160 €/m²
- 3Vauhallan4 960 €/m²
- 4Villiers-le-Bâcle4 930 €/m²
- 5Saclay4 650 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.