Prix immobilier : les communes les moins chères des Deux-Sèvres
Nouvelle-Aquitaine · département 79 · 187 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Reffannes580 €/m²
- 2Sainte-Soline660 €/m²
- 3Villemain680 €/m²
- 4Chenay710 €/m²
- 5Geay710 €/m²
- 6Largeasse730 €/m²
- 7Maisontiers740 €/m²
- 8Pougne-Hérisson740 €/m²
- 9Saint-Coutant750 €/m²
- 10Saint-Jacques-de-Thouars750 €/m²
- 11Assais-les-Jumeaux770 €/m²
- 12Doux770 €/m²
- 13Saint-Georges-de-Noisné770 €/m²
- 14Saint-Loup-Lamairé800 €/m²
- 15Pas-de-Jeu810 €/m²
- 16Rom810 €/m²
- 17Plaine-et-Vallées820 €/m²
- 18Vouhé820 €/m²
- 19Pierrefitte840 €/m²
- 20Saint-Vincent-la-Châtre840 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Vouillé2 200 €/m²
- 2Saint-Maxire2 060 €/m²
- 3Fressines2 010 €/m²
- 4Niort2 000 €/m²
- 5Granzay-Gript2 000 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.