Prix immobilier : les communes les moins chères des Deux-Sèvres
Nouvelle-Aquitaine · département 79 · 164 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Boussais730 €/m²
- 2Saint-Coutant750 €/m²
- 3Doux770 €/m²
- 4Saint-Georges-de-Noisné770 €/m²
- 5Boismé780 €/m²
- 6La Rochénard820 €/m²
- 7Mazières-en-Gâtine820 €/m²
- 8Vouhé820 €/m²
- 9Thénezay830 €/m²
- 10Clessé840 €/m²
- 11Pierrefitte840 €/m²
- 12Vernoux-en-Gâtine850 €/m²
- 13Exoudun860 €/m²
- 14Valdelaume860 €/m²
- 15Lorigné880 €/m²
- 16Chizé890 €/m²
- 17La Forêt-sur-Sèvre890 €/m²
- 18Chenay900 €/m²
- 19Le Busseau910 €/m²
- 20Rom910 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Chauray2 330 €/m²
- 2Saint-Symphorien2 220 €/m²
- 3Vouillé2 120 €/m²
- 4Saint-Gelais2 100 €/m²
- 5Niort2 060 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.