Prix immobilier : les communes les moins chères du Cher
Centre-Val de Loire · département 18 · 140 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Chalivoy-Milon520 €/m²
- 2Drevant650 €/m²
- 3Précy650 €/m²
- 4Mareuil-sur-Arnon660 €/m²
- 5Sancergues670 €/m²
- 6Sagonne690 €/m²
- 7Nohant-en-Graçay720 €/m²
- 8Jars740 €/m²
- 9Ménétréol-sous-Sancerre740 €/m²
- 10Lury-sur-Arnon750 €/m²
- 11Nérondes760 €/m²
- 12Ourouer-les-Bourdelins760 €/m²
- 13Blet770 €/m²
- 14Croisy770 €/m²
- 15Le Châtelet800 €/m²
- 16Azy810 €/m²
- 17Crézancy-en-Sancerre810 €/m²
- 18Herry810 €/m²
- 19Torteron810 €/m²
- 20Uzay-le-Venon810 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Savigny-en-Septaine1 890 €/m²
- 2Brécy1 860 €/m²
- 3Bourges1 740 €/m²
- 4Allouis1 740 €/m²
- 5Saint-Doulchard1 730 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.