Prix immobilier : les communes les moins chères du Cher
Centre-Val de Loire · département 18 · 114 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Genouilly590 €/m²
- 2Blet600 €/m²
- 3Jussy-le-Chaudrier640 €/m²
- 4Drevant650 €/m²
- 5Nohant-en-Graçay720 €/m²
- 6Herry740 €/m²
- 7Jars740 €/m²
- 8Ménétréol-sous-Sancerre740 €/m²
- 9Châteauneuf-sur-Cher760 €/m²
- 10Massay760 €/m²
- 11Croisy770 €/m²
- 12Venesmes780 €/m²
- 13Montigny790 €/m²
- 14La Guerche-sur-l'Aubois800 €/m²
- 15Crézancy-en-Sancerre810 €/m²
- 16Graçay810 €/m²
- 17Uzay-le-Venon810 €/m²
- 18Arcomps820 €/m²
- 19Charenton-du-Cher850 €/m²
- 20Henrichemont850 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Marmagne1 960 €/m²
- 2La Chapelle-Saint-Ursin1 950 €/m²
- 3Savigny-en-Septaine1 890 €/m²
- 4Fussy1 820 €/m²
- 5Neuvy-sur-Barangeon1 800 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.