Fussy
Cher (18) · 1 891 habitants · 168 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
1 620 €/m² (maison), +52 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
44,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
60/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 620 €par m²
≈ 162 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 340 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 870 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,80 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,80 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 891habitants
🏙️Densité
INSEE168hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE23.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE44.1%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.5%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE88.7%des résidences principales