Xonrupt-Longemer
Vosges (88) · 1 479 habitants · 48 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 490 €/m² (maison), soit +150 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Emploi : chômage contenu
5,0 % de chômage, sous la médiane du département (9,1 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~27 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
88/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
80/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 490 €par m²
≈ 349 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 050 €par m²
≈ 198 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+12%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 430 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 930 €/ an
Estimation moyenne · taux local 47,57 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (47,57 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 479habitants
🏙️Densité
INSEE48hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE24.9%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE37.3%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE53.8%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE78.3%des résidences principales