Xertigny
Vosges (88) · 2 589 habitants · 51 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
14,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
72/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
49/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
78/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 290 €par m²
≈ 129 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+21%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 450 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 950 €/ an
Estimation moyenne · taux local 48,49 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (48,49 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 589habitants
🏙️Densité
INSEE51hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE28.7%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.2%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE10.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE66.6%des résidences principales