Villiers-sur-Morin
Seine-et-Marne (77) · 2 083 habitants · 333 hab/km²
Emploi : chômage contenu
6,4 % de chômage, sous la médiane du département (8,4 %).
Taxe foncière élevée
52,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (41,4 %).
Très bien couverte en fibre
99,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
54/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
5/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 120 €par m²
≈ 312 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF300 €par m²
≈ 150 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 580 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 030 €/ an
Estimation moyenne · taux local 52,66 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,66 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 083habitants
🏙️Densité
INSEE333hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE36.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE19.1%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE11.5%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE86.7%des résidences principales