Veynes
Hautes-Alpes (05) · 3 214 habitants · 74 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,7 %).
Immobilier très abordable
1 830 €/m² (maison), soit -35 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~22 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Taxe foncière élevée
63,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (50,0 %).
Très bien couverte en fibre
97,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
67/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
36/ 100
Insuffisant
2030
+1.4°
2050
+1.7°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
95/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 830 €par m²
≈ 183 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 390 €par m²
≈ 90 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+28%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 900 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 240 €/ an
Estimation moyenne · taux local 63,45 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (63,45 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 214habitants
🏙️Densité
INSEE74hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.6%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE26.5%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE40.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE14.8%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE7.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE58.5%des résidences principales