Veules-les-Roses
Seine-Maritime (76) · 510 habitants · 98 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
18,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Immobilier parmi les plus chers
3 690 €/m² (maison), soit +84 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Moins de canicule à l’horizon 2050
~5 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
96,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
66/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
20/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 690 €par m²
≈ 369 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 250 €par m²
≈ 211 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 450 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 940 €/ an
Estimation moyenne · taux local 48,42 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (48,42 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE510habitants
🏙️Densité
INSEE98hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-14.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE16.2%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE55.2%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE62.1%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE67.3%des résidences principales