Verneuil d'Avre et d'Iton
Eure (27) · 7 193 habitants · 128 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
16,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,2 %).
Très bien couverte en fibre
99,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
53,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (43,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
60/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
55/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
66/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 730 €par m²
≈ 173 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 690 €par m²
≈ 110 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+14%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 600 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 040 €/ an
Estimation moyenne · taux local 53,36 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (53,36 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE7 193habitants
🏙️Densité
INSEE128hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-11%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE29.9%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE35.3%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE13.9%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE49%des résidences principales