Pont-Audemer
Eure (27) · 10 023 habitants · 677 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
18,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,2 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~10 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Taxe foncière élevée
54,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (43,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
53/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
62/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
10/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 820 €par m²
≈ 182 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 750 €par m²
≈ 114 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+0%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 650 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 070 €/ an
Estimation moyenne · taux local 54,89 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (54,89 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE10 023habitants
🏙️Densité
INSEE677hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.7%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE33.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE11.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE34.7%des résidences principales