Thun-l'Évêque
Nord (59) · 788 habitants · 139 hab/km²
Immobilier abordable
1 280 €/m² (maison), -23 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
60/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
58/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 280 €par m²
≈ 128 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 250 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 810 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,57 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,57 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE788habitants
🏙️Densité
INSEE139hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3.6%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE36.9%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE21.4%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE2.3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE86.7%des résidences principales